Россиян предупредили о новшествах в оформлении сделок с жильем

0
7

Россиян предупредили о новшествах в оформлении сделок с жильем

Квартиры

Россиян предупредили о новшествах в оформлении сделок с жильем

Ульяна Крайняя

Обозреватель АЭИ «Прайм»

Читать 1prime.ru в

Для большинства наших граждан покупка или продажа недвижимости происходит не часто и становится заметным событием в жизни. Поэтому для человека важно не только, насколько четко и безопасно будет проведена данная процедура, но и насколько удобно и комфортно будет происходить данное юридическое действие, рассказывает агентству «Прайм» заслуженный юрист России Иван Соловьев.

Россиян предупредили о новшествах в оформлении сделок с жильем

Эксперт назвал новые риски при покупке недвижимости

Сегодня процесс государственной регистрации недвижимости включает в себя подготовку пакета необходимых документов, уплату госпошлины, подачу документов в территориальное подразделение Росреестра для непосредственно регистрационных действий, получение подтверждающих документов. Юрист отмечает, что объем документов зависит от вида сделки и прав на недвижимость (оформление права собственности на квартиру, новостройку, машиноместо, здание, дом, нежилое помещение, по договору купли-продажи, уступки и т.д.) — все это требует специальных знаний и «довольно затруднительно для человека без специальной подготовки».

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Женщины раскрыли, сколько они готовы тратить на сохранение молодости

Во многих случаях подготовку документов для Росреестра и их последующую подачу берет на себя одна из сторон сделки, обращаясь к посредникам — юристам, специалистам, риелторам и т.д. При этом на рынке регистрации прав на недвижимость все еще велики риски мошенничества. 

По словам Соловьева, в последнее время государство последовательно расширяет полномочия нотариата, с одной стороны предоставляя нотариусам дополнительные полномочия, с другой вводя дополнительные механизмы контроля за их деятельностью и выравнивая размеры нотариальных платежей и тарифов в интересах людей. 

Россиян предупредили о новшествах в оформлении сделок с жильем

Нотариус рассказал, кому положены льготы на услуги при сделках с жильем

В рамках такого курса находится и возможность подачи заявления о госрегистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов в регистрационный орган через нотариуса (за исключением случая, если заявителем выступает кадастровый инженер). Сегодня это можно сделать только по нотариально удостоверенным сделкам практически за один рабочий день.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Самолет Ан-28 совершил жесткую посадку в Томской области

«Появление дополнительного одного окна для регистрации будет удобно для граждан, параллельно сводя практически сводит «на нет» риски мошеннических действий – пока идут регистрационные действия деньги по сделке могут храниться на публичном специальном депозитном счете нотариуса, в связи с чем отпадает необходимость в аренде банковских ячеек и иных манипуляциях, которыми частенько пользовались недобросовестные дельцы», — поясняет эксперт.

Плюсом является и то, что при оформлении сделки с недвижимым имуществом через нотариуса, регистрация становится бесплатной – все входит в единый нотариальный тариф. Кроме того, нотариус берет на себя все хлопоты по сбору необходимых сведений и справок и только потом приглашает к себе на встречу обе стороны сделки, на которой проверяет их волеизъявление и сразу удостоверяет договор. Такой порядок значительно короче по времени, безопаснее и дешевле, заключил юрист.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь