Риелторы ожидают падения цен на новостройки

0
14

Риелторы ожидают падения цен на новостройки

Денежные купюры и домик

Читать 1prime.ru в

Инвесторы, которые вложили деньги в недвижимость на фоне льготной ипотеки, теперь могут недополучить средства от продажи квартир, пишут «Известия». 

Риелторы ожидают падения цен на новостройки

Хуснуллин назвал причины роста цен на жилье

Участники рынка сообщили изданию, что в этом году средняя стоимость новых квартир может снизиться на 5-8%. На это окажут влияние увеличение предложения от инвесторов, а также снижение спроса из-за роста средних ипотечных ставок.

Льготной ипотекой, из-за которой возник ажиотаж, дефицит и рост цен на рынке недвижимости в прошлом году, пользовались не только граждане для улучшения своих жилищных условий, но и инвесторы.

За прошлый год средняя стоимость квартир в новостройках по стране выросла примерно на 19%. Это произошло в том числе из-за высокого спроса, подогретого льготной ипотекой, а также сложившегося в результате дефицита новостроек.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Finnair в декабре перевезла больше пассажиров, чем в ноябре

Руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев рассказал, что в новостройках за время действия программы было куплено порядка 20% квартир с целью их дальнейшей продажи. Как правило, в год таких продаж по стране бывает около 5%.

К тому моменту, когда возведение домов завершается и цены становятся выше, чем на начальной стадии строительства, — ближе к 2022 году, в продаже появятся квартиры от инвесторов. В сочетании с такими факторами, как увеличение предложения, в том числе за счет самих инвесторов, а также снижение спроса из-за роста средних ипотечных ставок, включая льготную, это, по оценке эксперта, может замедлить рост цен на жилье.

«Если объекты инвесторов выйдут на рынок массово и в краткосрочной перспективе, средняя стоимость квартир может снизиться в этот период на 5-8%» — отметил Зайцев.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Названы регионы с наибольшим количеством жилья в продаже

Читайте также:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь